• Objektnummer 8045
Neuhausen / Nymphenburg
  • 80636 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²22,50 €
  • Courtage3,57 MM
  • Objektnummer 8045
  • Bürofläche
  • 458,0 m²
  • Baujahr
  • 1958
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • ab Januar 2021
  • Bezug ab Januar 2021
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Individuelles Büro in ehemaligem Verlagsgebäude

Objekttitel

Individuelles Büro in ehemaligem Verlagsgebäude

Dreizeiler

Individuelles Büro in ehemaligem Verlagsgebäude

Lage

- zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz
- U-Bahn Maillingerstraße
- an der Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Biosupermarkt, Apotheken, Bäcker, eine Drogerie, etc.
- einige Restaurants und Snackbars erreicht man fußläufig, eine Kantine ist auf dem benachbarten Gelände vorhanden
- gehobene Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag unterschiedlich - je nach Bereich
- weiße Fenster
- helle Türen
- Deckenleuchten vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personenlift
- schöne Altbauraumhöhe

Objektbeschreibung

Diese individuelle Bürofläche befindet sich auf einem Areal ehemaliger Verlagsgebäude. Die einzelnen Häuser wurden vollständig renoviert und zum Teil hochwertig ausgebaut. Heute sind vor allem Unternehmen aus der Kreativbranche auf dem Gelände ansässig.Gebäude. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine kurze Mietlaufzeit (bis maximal Ende 2023) bevorzugen. Die Flächen werden im Ist-Zustand vermietet.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen im Keller (à € 8,50 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- es ist momentan eine Mietlaufzeit bis 31. Dezember 2023 vorgesehen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 5. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61 kWh/(m²*a) und für Strom 18 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme/Öl

Neuhausen / Nymphenburg

22,50