• Objektnummer 8041
Schwabing-Freimann
  • 80939 München
  • Nebenkosten2,30 €
  • Mietpreis pro m²11,00 €
  • Courtage3,57 MM
  • Objektnummer 8041
  • Bürofläche
  • 512,0 m²
  • Baujahr
  • 1996
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Alles ist möglich ... Open space, Teambüros und Serviceflächen

Objekttitel

Alles ist möglich ... Open space, Teambüros und Serviceflächen

Dreizeiler

Alles ist möglich ... Open space, Teambüros und Serviceflächen

Lage

- zwischen Frankfurter Ring und Heidemannstraße
- U-Bahn Freimann oder Bus
- ca. 15 Gehminuten bis zu den Geschäften und Einkaufsmärkten des Euroindustrieparks
- ein paar Restaurants befinden sich im nahen Umkreis, im Gebäude steht eine Kantine zur Mitbenutzung zur Verfügung
- industriell geprägte, verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
- weiße Türen
- weiße Aluminiumfenster
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs (gemeinschaftliche Nutzung)
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- mehrere Lastenlifts im Haus (bis zu 2,5 t Last)
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- maximale Bodenlast 1.500 kg/m²

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Gebäude aus dem Jahr 1997 liegt verkehrsgünstig in der Nähe zur A9. Die Einheit im 1. Obergeschoss ist in große Teambüros unterteilt und kann nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden. Sowohl eine reine Büronutzung als auch eine Kombination aus Büro mit Labor- oder Servicefläche ist denkbar. Schön ist der begrünte Innenhof und die üppigen Grünflächen, die das Haus umgeben.

Sonstige_angaben

- insgesamt können 20 Stellplätze angemietet werden (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerfläche auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 36 kWh/(m²*a) und für Strom 12 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Schwabing-Freimann

11,00