• Objektnummer 7857
Au-Haidhausen
  • 81541 München
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²26,50 €
  • Courtage3,57 MM
  • Objektnummer 7857
  • Bürofläche
  • 671,0 m²
  • Baujahr
  • 1990
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Moderne Büros mit Campus-Feeling

Objekttitel

Moderne Büros mit Campus-Feeling

Dreizeiler

Moderne Büros mit Campus-Feeling

Lage

- zwischen Rosenheimer Platz und Mittlerem Ring
- U- und S-Bahn Ostbahnhof
- es befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großer Supermarkt in der näheren Umgebung
- vielfältige Restaurants und Cafés erreicht man fußläufig in den benachbarten Straßen
- gefragter Geschäftsstandort in Haidhausen

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- Isolierglasfenster
- Deckenleuchten
- Akkustikdecken
- Teeküche
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,73 m
- außen liegender Sonnenschutz
- teilweise gekühlte Konferenzbereiche vorhanden

Objektbeschreibung

Das 1990 erbaute Büroareal im Münchner Osten bietet für fast jede Branche das passende Büro. Das Bürohaus wurde vor wenigen Jahren komplett überarbeitet und überzeugt durch seine elegante Glas-Metall-Fassade und die repräsentativen Eingangsbereiche. Besonders attraktiv gestalten sich die Büros in den oberen Stockwerken mit toller Fernsicht bis zu den Alpen. Das flexible Raumraster ermöglicht vielfältige Möglichkeiten bei der Raumplanung: Großraum-, Kombi- wie auch Einzelbüros sind gestaltbar. Die Mieter im Gebäude profitieren von den großen Innenhöfen, der chicen Kantine mit Terrasse, der Café-Bar und einer Kindertagesstätte auf dem Gelände.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. Oktober 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 202,4 kWh/(m²*a) und für Strom 20,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Au-Haidhausen

26,50