• Objektnummer 7815
Schwabing-Freimann
  • 80807 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²17,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 7815
  • Bürofläche
  • 360,0 m²
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter

Objekttitel

Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter

Dreizeiler

Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter

Lage

- zwischen Frankfurter Ring und Schenkendorfstraße
- Busanbindung Richtung U-Bahn Münchner Freiheit vor der Tür, Tram Parkstadt Schwabing
- wenige Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einigen Einzelhandelsgeschäften, einem Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkten sowie vielfältigen Restaurants, Hotels und Cafés
- gefragter Geschäftsstandort mit guter Anbindung an die A9 und A99

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- helle Türen
- teilweise Glaselemente
- Aluminiumfenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für CAT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Belüftungssystem

Objektbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus in markanter Ecklage befindet sich unweit der Parkstadt Schwabing und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Über einen stilvollen Eingangsbereich und ein modernes Treppenhaus gelangt man in das attraktiv gestaltete Büro. Die Büroräume haben einen sehr guten Ausbaustandard, können jedoch in Bezug auf Raumaufteilung und Ausstattung noch den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 120,00 zzgl. ges. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 90,00 zzgl. ges. MwSt.)
- Archivflächen im Untergeschoss (à € 7,00/m² zzgl. ges. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12.12.2021) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 138,6 kWh/(m²*a) und für Strom 16,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing-Freimann

17,50