- Objektnummer 7803
- 85551 Kirchheim
- Nebenkosten2,80 €
- Mietpreis pro m²Auf Anfrage
- Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
- Objektnummer 7803
- Bürofläche
- 791,0 m²
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- ab sofort
- Bezug ab sofort
- Provision provisionsfrei für den Mieter
AMMERTHALHÖFE... Schöne Büros und Serviceflächen vor den Toren der Stadt
Objekttitel
AMMERTHALHÖFE... Schöne Büros und Serviceflächen vor den Toren der Stadt
Dreizeiler
AMMERTHALHÖFE... Schöne Büros und Serviceflächen vor den Toren der Stadt
Lage
- nahe der A94 und A99 (Auffahrt Kreuz München-Ost)
- S-Bahn Heimstetten
- in ca. 10 Gehminuten erreicht man einen Supermarkt
- einige Restaurants und Snackbars befinden sich fußläufiger Nähe
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet
Ausstatt_beschr
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- weiße Türen
- weiße Kunststofffenster
- abgependelte Leuchten
- neue Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlifts in jedem Haus
- Raumhöhe von ca. 2,50 bis 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
Objektbeschreibung
Das schön begrünte Gewerbeareal liegt verkehrsgünstig am Autobahnring A99, von dem aus man alle Münchner Autobahnen bequem erreichen kann. Die 4 rotverklinkerten Gebäude bieten neben Büros auch Hallen und Produktionsflächen. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut. Neben loftartigen Büroausbauten sind auch Büros mit sehr klassischer Aufteilung möglich.
Sonstige_angaben
- es können Außenstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder Tiefgaragenplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen vorhanden (à € 7,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Mietvertragslaufzeit bis 31. Dezember 2025
- Flächenberechnung erfolgt nach BGF
- Gewerbesteuerhebesatz von 360 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. März 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 107 kWh/(m²*a) und für Strom 20 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Umland Nord-Ost
€ ab 9,80