• Objektnummer 7648
Schwabing-Freimann
  • 80807 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²17,50 €
  • Courtage3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 7648
  • Bürofläche
  • 2.566,0 m²
  • Baujahr
  • 2018
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Gestaltungsfreiheit genießen ... Chicer Neubau im Münchner Norden

Objekttitel

Gestaltungsfreiheit genießen ... Chicer Neubau im Münchner Norden

Dreizeiler

Gestaltungsfreiheit genießen ... Chicer Neubau im Münchner Norden

Lage

- zwischen dem Mittleren Ring, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Frankfurter Ring oder Tram-Station Domagkstraße
- ca. 5 Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten
- einige Restaurants, Snackbars und Cafés befinden sich in der nahe gelegenen Parkstadt Schwabing
- BMW-nahe Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- große, durchgehende Fensterbänder
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- moderne WC-Anlagen
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Beheizung sowie Kühlung über Deckensegel

Objektbeschreibung

Der kubische Neubau liegt im nördlichen Gebiet der Parkstadt Schwabing, das neu konzipiert und mit Wohnungen, gewerblichen Flächen und öffentlichen Einrichtungen bebaut wurde. 2018 errichtet, bietet das Gebäude seinen Nutzern modernste technische Ausstattung, nachhaltige Bauweise und eine repräsentative Erscheinung. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und werden nach den Wünschen des neuen Mieters ausgebaut.

Sonstige_angaben

- es stehen 23 Tiefgaragenstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Verfügung
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 12. November 2028) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 54 kWh/(m²*a) und für Strom 37,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing-Freimann

17,50