• Objektnummer 7646
Altstadt
  • 80333 München
  • Nebenkosten4,58 €
  • Mietpreis pro m²35,00 €
  • Courtage3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 7646
  • Bürofläche
  • 326,0 m²
  • Baujahr
  • 2008
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab Februar 2020 bzw. nach Umbau 4-5 Monate später
  • Bezug ab Februar 2020 bzw. nach Umbau 4-5 Monate später
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Bankenviertel ... Repräsentativ arbeiten

Objekttitel

Bankenviertel ... Repräsentativ arbeiten

Dreizeiler

Bankenviertel ... Repräsentativ arbeiten

Lage

- zwischen Maximilians- und Promenadeplatz
- U- und S-Bahn Stachus
- nur wenige Gehminuten bis zur Münchner Fußgängerzone
- eine große Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich im direkten Umfeld
- gehobene Geschäftslage im Bankenviertel

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- hochwertige Holztüren
- große, weiße Fensterelemente
- moderne, abgehängte Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- mehrere Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- elektrisch bedienbarer, außen liegender Sonnenschutz
- Kühlung über Deckensegel

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Bankenviertel in einem exklusiven Gebäudeensemble, das einen begrünten Innenhof umschließt. Die Eingangsbereiche und Treppenhäuser sind sehr hochwertig und modern gestaltet. Die Büroräume werden nach Auszug des jetzigen Mieters im Februar renoviert und können noch den Wünschen des kommenden Nutzers angepasst werden.

Sonstige_angaben

- TG-Stellplätze (Mietpreis auf Anfrage)
- Archivflächen auf Anfrage
- zzgl. 3% Verwaltungskostenpauschale auf die Grundmiete
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 11. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109 kWh/(m²*a) und für Strom 214 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Altstadt

35,00