• Objektnummer 7593
Umland Nord-Ost
  • 85551 Kirchheim
  • Nebenkosten3,60 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Courtage3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 7593
  • Bürofläche
  • 1.151,0 m²
  • Baujahr
  • 2000
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Kirchheim-SUN SQUARE - Moderne, attraktive Büroeinheiten im Münchner Osten

Objekttitel

SUN SQUARE - Moderne, attraktive Büroeinheiten im Münchner Osten

Dreizeiler

SUN SQUARE - Moderne, attraktive Büroeinheiten im Münchner Osten

Lage

- nahe der A94 und A99 (Auffahrt Kreuz München-Ost)
- S-Bahn Heimstetten
- in wenigen Gehminuten erreicht man ein Einkaufscenter
- neben der hauseigenen Kantine befinden sich einige Restaurants und Snackbars in fußläufiger Nähe
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- helle Türen
- große Fenster
- Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,50 m - 4,00 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Kühldecken
- Zutrittskontrollsystem
- Lüftungsanlage

Objektbeschreibung

Die hochwertigen Büroeinheiten befinden sich in einem modernen Bürokomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde. Das schön begrünte Gewerbeareal liegt verkehrsgünstig am Autobahnring A99, von dem aus man alle Münchner Autobahnen bequem erreichen kann. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut. Neben loftartigen Büroausbauten sind auch Büros mit sehr klassischer Aufteilung möglich. Nicht nur die ansprechende Fassade und die moderne Architektur, sondern auch die Grünanlagen mit Wasserspiel verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Den künftigen Mietern steht eine große und moderne Kantine zur Verfügung. Im EG ist eine leichte Produktion möglich.

Sonstige_angaben

- in der hauseigenen Tiefgarage können ca. 180 Stellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und vor dem Objekt ca. 295 Außenstellplätze (à € 25,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen (à € 5,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Flächenberechnung nach BGF
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Umland Nord-Ost

ab 12,50