• Objektnummer 7583
Umland Nord-Ost
  • 85609 Aschheim
  • Nebenkosten2,80 €
  • Mietpreis pro m²12,50 €
  • Courtage3,57 MM
  • Objektnummer 7583
  • Bürofläche
  • 253,0 m²
  • Baujahr
  • 2001
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Aschheim-Schickes Bürohaus in attraktiver Lage

Objekttitel

Schickes Bürohaus in attraktiver Lage

Dreizeiler

Einstein Business-Center ... Schickes Bürohaus in attraktiver Lage

Lage

- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94
- Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem
- in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
- Glaselemente und -türen
- große Fensterelemente
- Deckenleuchten
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Gebäude
- außen liegender Sonnenschutz
- normale Raumhöhe

Objektbeschreibung

Das schicke Gebäudeensemble, bestehend aus 5 Häusern, liegt eingebettet von viel Grün im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Vier kubische und ein zylindrischer Baukörper bilden ein attraktives Erscheinungsbild sowohl für Besucher als auch Mitarbeiter. Im Gebäude und in der nahen Umgebung haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren von der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn. Die Büros können nach Mieterwunsch aus- und umgebaut werden und lassen hinsichtlich der Ausstattung keine Wünsche offen.

Sonstige_angaben

- Außenstellplätze sowie in der Tiefgarage (à € 55,00 - 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
- Lagerflächen im 3. UG (Mietpreis auf Anfrage)
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 11. November 2021) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Umland Nord-Ost

12,50