• Objektnummer 7494
Schwabing
  • 80802 München
  • Nebenkosten0,79 €
  • Mietpreis pro m²24,00 €
  • Courtage3,57 MM
  • Objektnummer 7494
  • Bürofläche
  • 140,0 m²
  • Baujahr
  • 1898
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • ab November 2019
  • Bezug ab November 2019
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

München-Exklusivauftrag ... Traumaltbau am Englischen Garten

Objekttitel

Exklusivauftrag ... Traumaltbau am Englischen Garten

Dreizeiler

Idyllischer geht es kaum ... Traumaltbau am Englischen Garten

Lage

- zwischen Englischem Garten und Leopoldstraße
- U-Bahn und Tram-Station Münchner Freiheit
- ca. 5 Gehminuten bis zur Leopoldstraße mit vielen Läden und Geschäften
- in dieser Lage gibt es eine fast unendliche Auswahl an Restaurants und Cafés
- traumhafte Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Fischgrätparkett
- historische Kassettentüren
- schöne Holzsprossenfenster
- Deckenspot im Flurbereich und in den Nebenräumen, Lichtschienen in den Büros (können abgelöst werden)
- voll ausgestattete Küche (gegen Ablöse)
- getrennte WCs, eins davon mit Badewanne
- CAT6A-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- kein Personenlift
- Altbauraumhöhe mit Hohlkehlen
- Alarmanlage

Objektbeschreibung

Der wunderschöne Altbau aus dem Jahr 1898 befindet sich in unvergleichlich toller Lage in der Nähe des Englischen Garten. Über das historische Treppenhaus gelangt man in das hochwertig renovierte Büro im Hochparterre, das über 5 gut geschnittene Büros verfügt. Ein schönes Plus ist der hübsch begrünte Innenhof, der sich bei schönem Wetter für die Mittagspause anbietet.

Sonstige_angaben

- Parklizenzgebiet
- es ist kein großer Parteienverkehr gewünscht
- es wird ausschließlich von einer Büronutzung ausgegangen
- Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sie werden separat mit den Versorgern abgerechnet
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Schwabing

24,00