• Objektnummer 7483
Umland Nord-Ost
  • 81927 München
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²13,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 7483
  • Bürofläche
  • 259,0 m²
  • Baujahr
  • 1980
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung / ab sofort
  • Bezug nach Vereinbarung / ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Büro - und Geschäftshaus mit effizienten Büroeinheiten

Objekttitel

Büro - und Geschäftshaus mit effizienten Büroeinheiten

Dreizeiler

Büro - und Geschäftshaus mit effizienten Büroeinheiten

Lage

- zwischen Effner- und Johanneskirchner Straße
- S-Bahn Johanneskirchen in unmittelbarer Umgebung
- auf dem Areal befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedraf, wie Bäcker, Metzger, Drogerie, Supermarkt, Apotheke sowie eine Kinderkrippe/-garten
- ebenfalls gibt es einige Cafés und Bistros in der Nähe
- gute Wohn- und Geschäftsgegend benachbart zu Bogenhausen

Ausstatt_beschr

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Karree in Johanneskirchen bietet einen guten Geschäftssitz als Bürostandort oder auch für eine Arztpraxis. Momentan wird eine neues Konzept ür das Objekt erarbeitet. Dies betrifft die Neugestaltung der Freiflächen, der Fassade sowie auch der Treppenhäuser und wird demnächst umgesetzt. Die Büroeinheiten können kurzfristig oder je nach Renovierung und Veränderung nach Absprache angemietet werden. Es befinden sich bereits ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner, eine Sprachtherapeutin und ein Kieferorthopäde im Gebäude.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 4. Juni 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 219 kWh/(m²*a) und für Strom 18 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Umland Nord-Ost

13,50