Objekttitel

Stilvolle Büros in exklusivem Umfeld

Dreizeiler

Stilvolle Büros in exklusivem Umfeld

Lage

- zwischen Odeonsplatz, Englischem Garten und Siegestor
- U-Bahn Odeonsplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
- alle Restaurants und Cafés der Innenstadt erreicht man schnell und bequem zu Fuß
- exklusive Geschäftslage

Ausstatt_beschr

- Parkett- und Teppichboden
- Glaselemente mit -türen
- Schallschutzfenster
- hochwertige Lochdecke mit integrierter Beleuchtung
- moderne Teeküche als Lounge
- moderne, getrennte WCs, Dusche im 7. OG
- Kabelschächte für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- modernes, individuell steuerbares Klimasystem
- Glasfaser-Hausanschluss vorhanden
- interne Treppe

Objektbeschreibung

Die imposante Ludwigstraße, im 19. Jahrhundert von König Ludwig I. angelegt, hat bis heute nichts von Ihrem Charme verloren. Sie wird geprägt durch ihre klassizistischen Bauten, aber auch durch viele renommierte Geschäftsadressen. Das exklusive Ludwigpalais wurde in 2011 komplett saniert und es entstanden moderne Büros mit schönem Altbauflair, die allen Ansprüchen an moderne Büroaustattung gerecht werden. Die attraktiv ausgebauten Büros können von der Raumaufteilung den Wünschen des zukünftigen Mieters noch angepasst werden.

Sonstige_angaben

- es können 7 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (à € 250,00 zzgl. gesetzl MwSt.)
- Archivflächen stehen im Gebäude zur Verfügung (€ 10,00/m² zzgl.Nebenkosten und gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 231,9 kWh/(m²*a) und für Strom 30,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Maxvorstadt

41,50