• Objektnummer 7347
Umland Nord-Ost
  • 85737 Ismaning
  • Nebenkosten2,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 7347
  • Bürofläche
  • 1.424,0 m²
  • Baujahr
  • 1998
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 2. Quartal 2023
  • Bezug 2. Quartal 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

Objekttitel

Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

Dreizeiler

Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

Lage

- nord-östlich von München gelegen, entlang der A9
- S-Bahn Ismaning
- in ca. 15 Gehminuten erreicht man den Ortskern mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten entfernt
- ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Ortskern
- gewerblicher Standort mit Bürogebäuden

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- anthrazitfarbene Schallschutzfenster
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- moderne Einbauteeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Glas-Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,75 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude zeichnet sich vor allem durch seinen großen Glasanteil aus und verfügt über repräsentative Foyers, modern ausgestattete Mietflächen und begrünte Außenbereiche. Das Büro im 2. Obergeschoss bietet einen bunten Mix aus Einzel-, Team- und Großraumbüros, der Ausbau kann jedoch den Wünschen des künftigen Mieters angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Insgesamt 16 Außen- sowie 14 Tiefgaragenstellplätze können (à € 40,00 - 50,00 zzgl. Mwst) angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. April 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 132,3 kWh/(m²*a) und für Strom 12,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Umland Nord-Ost

auf Anfrage