Objekttitel

Repräsentatives Jugendstil-Geschäftshaus in der Ludwigsvorstadt

Dreizeiler

Repräsentatives Jugendstil-Geschäftshaus in der Ludwigsvorstadt

Lage

- zwischen Theresienhöhe, Paul-Heyse-Straße und Hauptbahnhof
- U-/S-Bahn Hauptbahnhof
- verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken und Hotels befinden sich in fußläufiger Entfernung
- in den Seitenstraßen der Ludwigsvorstadt sowie im nahe gelegenen Westend findet man eine große Auswahl an Restaurants und Cafès
- verkehrsgünstige Innenstadtlage, direkt an der Stammstrecke

Ausstatt_beschr

- Teppichboden und Vinyl-Parkett
- weiße Türen
- große, weiße Holzsprossenfenster (Doppelverglasung)
- Pendelleuchten
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Bodenkanäle mit CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- teilweise innen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das ansprechende Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäudeensemble unweit des Hauptbahnhofs. Das Jugendstilgebäude selbst stammt aus dem Jahr 1901 und wurde stetig durch weitere Gebäudeteile ergänzt. Nicht nur die klassische Raumaufteilung und der Charme der Bürofläche, sondern auch die sehr zentrale Lage zeichnen die Mietfläche aus. Den künftigen Mietern steht neben einer Kantine auch eine großzügige Meeting- und Veranstaltungszone auf dem Areal zur Verfügung, die temporär hinzu gemietet werden kann.

Sonstige_angaben

- 1 Stellplatz im Hof anmietbar (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Flächenberechnung nach BGF
- die Nebenkosten beziehen sich auf die Nettoberechnung
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

27,90