- Objektnummer 7191
- 81673 München
- Mietpreis pro m²Auf Anfrage
- Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
- Objektnummer 7191
- Bürofläche
- 2.078,0 m²
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- nach Mietvertragsabschluss ca. 8 - 10 Monate
- Bezug nach Mietvertragsabschluss ca. 8 - 10 Monate
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Coole Factory Lofts mit großen Dachgärten
Objekttitel
Coole Factory Lofts mit großen Dachgärten
Dreizeiler
Coole Factory Lofts mit großen Dachgärten
Lage
- zwischen Berg-am-Laim-Straße, Dingolfinger und Neumarkter Straße
- S-Bahn Leuchtenbergring in fußläufiger Distanz oder Tram
- im direkten Umfeld befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Kinderbetreuungsstätten sowie sportliche Einrichtungen
- es gibt eine Auswahl an kleinen Restaurants, Bistros und Cafés
- neues Stadtentwicklungsgebiet für Wohnen und Büro im Münchner Osten
Ausstatt_beschr
- Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- anthrazitfarbene Aluminiumfenster teilweise mit vorgehängten Glaspaneelen
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- mehrere Personenaufzüge in 5 Eingangsbereichen
- Raumhöhe von zum Teil bis zu 6,00 m
- großzügige Dachgärten in den obersten Etagen, Courtyard-Innenhöfe im EG
Objektbeschreibung
Die Stadt in der Stadt verkörpert das neue Arbeiten. Das 'New Eastside Munich', architektonisch angelehnt an den Loftstil des Industriezeitalters, wird großzügige Büroflächen auf ca. 4.500 m² pro Geschoss ermöglichen, sowohl open space-Varianten wie auch individuelle Units. Das Gebäude wird mit konventionellen und innovativen Materialien ausgestattet. Die perfekte technische und digitale Infrastruktur unterstützt das moderne Smart-Working Konzept. In den öffentlichen Räumen wird das soziale Leben pulsieren: der beeindruckende Eingangsbereich, ein Coffee Shop sowie Grill & Chill Rooftops bieten sich an.
Sonstige_angaben
- insgesamt 128 Stellplätze (à € 95,00 zzgl. ges. MwSt.)
- Archivflächen (à € 12,00 zzgl. ges. MwSt.)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Berg am Laim
ab 25,00