• Objektnummer 7091
Altstadt
  • 80331 München
  • Nebenkosten4,55 €
  • Mietpreis pro m²34,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 7091
  • Bürofläche
  • 2.675,0 m²
  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Januar 2025
  • Bezug ab Januar 2025
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Dem Marienplatz so nah ... Büro mit tollem Ausblick

Objekttitel

Dem Marienplatz so nah ... Büro mit tollem Ausblick

Dreizeiler

Dem Marienplatz so nah ... Büro mit tollem Ausblick

Lage

- zwischen Marienplatz, Rindermarkt und Sendlinger Tor Platz
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Geschäfte und Läden vor der Tür bieten eine reichhaltige Auswahl
- eine fast unendliche Zahl an Restaurants und Cafés findet man im nahen Umfeld

Ausstatt_beschr

- neuer Teppichboden
- helle Holztüren
- Aluminiumschallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
- CAT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Glaspersonenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das imposante Geschäftshaus aus den 90er Jahren wurde nach Auszug eines Gesamtmieters vor einigen Jahren renoviert und an die modernen Ansprüche angepasst. Besonders hervorzuheben ist vor allem der repräsentative Haupteingangsbereich, der mit viel Glas ausgestattet wurde. Die schöne Innenstadtlage und die Nähe zum Marienplatz runden das Profil dieser Immobilie ab.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werde (Mietpreis auf Anfrage)
- E-Ladesäule mit 22 kW ca. 7 Gehminuten entfernt
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 04. April 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 129 kWh/(m²*a) und für Strom 22 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Altstadt

34,00