• Objektnummer 6467
Umland Süd-Ost
  • 85630 Grasbrunn
  • Nebenkosten2,90 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 6467
  • Bürofläche
  • 1.179,0 m²
  • Baujahr
  • 1999
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Technopark ... Flexibel nutzbare Büros im Münchner Osten

Objekttitel

Technopark ... Flexibel nutzbare Büros im Münchner Osten

Dreizeiler

Technopark ... Flexibel nutzbare Büros im Münchner Osten

Lage

- zwischen Wasserburger Landstraße und der A 99, Anschlussstelle Haar
- S-Bahn Vaterstetten
- in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt
- Restaurants und Kantinen befinden sich im nahen Umkreis
- attraktives Gewerbegebiet mit schnellem Autobahnanschluss

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- hochwertige Türen
- Fensterbänder sorgen für flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift in jedem Eingangsbereich
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung

Objektbeschreibung

Der Technopark Grasbrunn bietet Mietern aus vielen Branchen die Möglichkeit, sich hier niederzulassen. Vor allem die direkte Nähe zur A 99 und der niedrige Gewerbesteuerhebesatz machen diesen Standort so attraktiv. Die vier dreigeschossigen Gebäude zeichnen sich durch eine transparente Fassadengestaltung, großzügige Eingangsbereiche und einen modernen Bürostandard aus. Die Gestaltung und der Ausbau der Flächen erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.

Sonstige_angaben

- Stellplätze (ab € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Grasbrunn bei 290 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 24. Juni 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 70,7 kWh/(m²*a) und für Strom 77,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Umland Süd-Ost

ab 9,50