• Objektnummer 6000
Neuhausen / Nymphenburg
  • 80335 München
  • Nebenkosten5,00 €
  • Mietpreis pro m²30,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 6000
  • Bürofläche
  • 247,0 m²
  • Baujahr
  • 2009
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Juli 2023
  • Bezug ab Juli 2023
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Schlichte Eleganz im Arnulfpark

Objekttitel

Schlichte Eleganz im Arnulfpark

Dreizeiler

Schlichte Eleganz im Arnulfpark

Lage

- zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke
- S-Bahn Donnersberger- oder Hackerbrücke, Tram vor der Tür
- im Arnulfpark haben sich einige Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf etabliert
- ein paar Restaurants und Cafés erreicht man zu Fuß, ein Biergarten liegt ca. 5 Minuten entfernt
- moderner, neuer Geschäftstandort

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Teppichboden
- Bürotüren mit großzügigen Oberlichtern
- raumhohe Fensterelemente
- die Beleuchtung in den Büros erfolgt über Standleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 3 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Bauteilkühlung in den Decken

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau im Quartier Arnulfpark bietet Mitarbeitern sowie Besuchern eine optimale Erreichbarkeit. Das schicke Bürohaus überzeugt außen mit seiner Fassade aus großformatigen Natursteinplatten und innen mit einem Farbkonzept in warmen Erdtönen. Die Mietfläche selbst kann den Vorstellungen des Mieters entsprechend angepasst werden. Ein perfekter Innenstadtstandort entlang der Stammstrecke!

Sonstige_angaben

- 4 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 180,00 zzgl. Nebenkosten von EUR 5,00 zzgl. gesetzl. MwSt) können angemietet werden
- Lagerraum anmietbar (à € 9,00 zzgl. Nebenkosten von € 1,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. Juni 2026) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 97,3 kWh/(m²*a) und für Strom 55,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Neuhausen / Nymphenburg

30,00