• Objektnummer 5709
Umland Nord-Ost
  • 85609 Aschheim
  • Nebenkosten2,50 €
  • Mietpreis pro m²12,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 5709
  • Bürofläche
  • 349,0 m²
  • Baujahr
  • 2000
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Tolles Bürohaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Objekttitel

Tolles Bürohaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Dreizeiler

Tolles Bürohaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Lage

- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür
- Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe
- im näheren Umfeld gibt es Hoterestaurants, sowie Kantinen
- gut erreichbarer Gewerbestandort im Münchner Osten

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache mit dem neuen Mieter, derzeit ist ein Teppichboden verlegt
- graue Holztüren
- Leichtmetallfenster
- Rasterdeckenleuchten
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden
- getrennte WCs
- CAT6-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 2,86 m
- außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Raumkühlung mittels Kühldecke
- Klimaanlage

Objektbeschreibung

Das Bürohaus mit vorgehängter Natursteinfassade und großzügigem Empfangsbereich befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Gewerbestandort Aschheim-Dornach. Über ein modernes Treppenhaus oder über die Aufzüge, wovon einer als Lastenlift nutzbar ist, gelangt man in die Büroeinheiten. Diese bieten hinsichtlich ihrer Grundrissgestaltung große Flexibilität. Von Einzelbüros über Großraumlösungen sind viele Konzepte darstellbar, hierbei dient das Fensterachsmaß von 1,35m als Orientierung. Teilweise stehen die Dachterrassen im zweiten und dritten Stock für Pausen im Freien zur Verfügung.

Sonstige_angaben

- eine große Anzahl an Stellplätzen kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 77,3 kWh/(m²*a) und für Strom 39,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.

Umland Nord-Ost

10,50 - 12,50