• Objektnummer 4896
Umland Nord-Ost
  • 85609 Aschheim
  • Nebenkosten3,90 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 4896
  • Bürofläche
  • 1.163,0 m²
  • Baujahr
  • 1999
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Top-Büros vor Münchens Toren

Objekttitel

Top-Büros vor Münchens Toren

Dreizeiler

Top-Büros vor Münchens Toren

Lage

- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür
- ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe, im Gebäude ist ein Fitnessstudio untergebracht
- im Haus befindet sich eine Kantine und ein Coffeeshop, ein paar Hotelrestaurants sind im nahen Umfeld
- gut erreichbarer Gewerbestandort im Münchner Osten

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache mit dem neuen Mieter
- weiße Türen
- weiße Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift in Haus
- lichte Raumhöhe von ca. 3,30 m

Objektbeschreibung

Der attraktive Gebäudekomplex NEXT Dornach mit einer Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern besteht aus drei Sternen, die sich um zwei Innenhöfe schließen. Außen hübsch begrünt bietet das Innere des Gebäudes seinen Nutzern reichhaltigen Komfort. Die Bürofläche werden nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Eine Kantine, ein Coffeeshop und ein hauseigenes Fitnessstudio sorgen für Abwechlsung in der Mittagspause.

Sonstige_angaben

- es stehen ausreichend Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage zur Verfügung
- Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden ( ab € 4,50 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Kantinenpauschale (à € 0,30 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.) berechnet
- die Höhe der Miete ist abhängig vom Ausbaustandard und der Mietlaufzeit
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 07. Juli 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 64,2 kWh/(m²*a) und für Strom 30,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Umland Nord-Ost

€ ab 10,50