Objekttitel

Mit 120 qm Dachterrasse ... Schickes Büro ... Kurze Mietlaufzeit

Dreizeiler

Mit 120 qm Dachterrasse ... Schickes Büro ... Kurze Mietlaufzeit

Lage

- zwischen Harras und Partnachplatz
- U- und S-Bahn Harras
- ca. 5 Gehminuten bis zum Harras mit einer Vielzahl an Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf
- gute Auswahl an kleinen Restaurants und Cafés in der Umgebung
- verkehrsgünstige Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- moderne Schallschutzfenster
- abgehängte Pendelleuchten
- große Teeküche mit Sozialbereich
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodentanks (muss evtl. auf Ihren Bedarf abgepasst werden)
- Personenlift im Haus
- schöne Raumhöhe
- Akustikelemente
- außen liegender Sonnenschutz
- große Dachterrasse
- Klimatisierung vorhanden

Objektbeschreibung

Das markante Geschäftseckhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unweit des Harras. Über ein schick verglastes Treppenhaus gelangt man mit dem Lift in die modern ausgestatteten Büros. Ein besonderes Highlight ist die 120 m² große Dachterrasse. Ein Untermietverhältnis bis Ende Dezember 2025 ist möglich. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze könnenin der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 76,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), Anzahl nach Absprache
- 60 m² der Dachterrasse sind bereits in der Mietflächenberechnung enthalten
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 96,0 kWh/(m²*a) und für Strom 8,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Sendling

18,00