• Objektnummer 4388
Altstadt
  • 80331 München
  • Nebenkosten6,30 €
  • Mietpreis pro m²27,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 4388
  • Bürofläche
  • 366,0 m²
  • Baujahr
  • 1993
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab September 2022
  • Bezug ab September 2022
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Unweit dem Marienplatz ... Arbeiten mit Blick auf die Fußgängerzone

Objekttitel

Unweit dem Marienplatz ... Arbeiten mit Blick auf die Fußgängerzone

Dreizeiler

Unweit dem Marienplatz ... Arbeiten mit Blick auf die Fußgängerzone

Lage

- zwischen Marienplatz und Stachus
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Fußgängerzone mit allen Geschäften liegt vor der Haustür
- eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe
- mitten in der Fußgängerzone

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift (EG-UG) im Haus
- normale Raumhöhe
- außen und innen liegender Sonnenschutz
- Teilklimatisierung

Objektbeschreibung

Dieses markante Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit toller Einkaufspassage liegt in Münchens kaufkräftigster Straße. Das aus 2 Gebäudeteilen bestehende Haus fügt sich über Brücken und über ein Glasdach zusammen. Das Büro ist in 8 Büroräume aufgeteilt und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden
- die Mietfläche ist nicht geeignet für Artzpraxen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109,9 kWh/(m²*a) und für Strom 78,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Altstadt

27,50