Objekttitel

Alleinauftrag... Ab sofort ... Attraktives Büro nahe der Theresienwiese

Dreizeiler

Alleinauftrag... Ab sofort ... Attraktives Büro nahe der Theresienwiese

Lage

- zwischen Theresienwiese, Bayerstraße und Paul-Heyse-Straße
- U-Bahn Theresienwiese
- diese Lage bietet eine gute Infrastruktur mit allen Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- eine große Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt
- zentrale Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Designboden in Holzoptik
- weiße Türen
- weiße Fenster
- abgehängte LED-Leuchten
- Küchenzeile im Sozialraum kann durch eine eingebaute Schiebewand abgetrennt werden, sodass ein zusätzlicher Besprechungsraum entsteht
- getrennte WCs
- CAT5-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Glasfaseranschluss

Objektbeschreibung

Das ansprechende Bürogebäude wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtet und in der Nachkriegszeit wieder neu aufgebaut. In der Fassadengestaltung spiegelt sich die Architektur der 50er Jahre wieder. Der attraktive Eingangsbereich mit Natursteinbelag und das helle Treppenhaus bieten ein repräsentatives Entrée. Das modern gestaltete Büro im 2. Obergeschoss verfügt über mehrere größere Räume, die bei Bedarf auf die Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden können.

Sonstige_angaben

- 1 Stellplatz im Innenhof für € 125,00
- ca. 20 m² Archivfläche im Untergeschoss für € 100,00
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 70,4 kWh/(m²*a) und für Strom 7,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

18,50