Objekttitel

Nahe dem OEZ ... Entspannt Arbeiten

Dreizeiler

Nahe dem OEZ ... Entspannt Arbeiten

Lage

- zwischen Pelkovenstraße und Georg-Brauchle-Ring
- U-Bahn-Station Olympia-Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung
- ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ
- diverse Restaurants und Supermärkte im OEZ und entlang der Pelkovenstraße
- gemischte Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- helle Türen mit Glasoberlicht
- weiße Kunsstofffenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das Bürgebäude liegt zurückversetzt von der Straße in einem ruhigen Innenhof. Ausreichend PKW-Stellplätze sind sowohl im Hof als auch in der Tiefgarage vorhanden. Gestaltungswünsche des Mieters bezüglich der Raumaufteilung und-ausstattung können noch berücksichtigt werden. Die Anbindung zum Mittleren Ring und die Erreichbarkeit der BMW-Werke ist perfekt.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof (Preis auf Anfrage)
- ausreichend Archivflächen vorhanden
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. Januar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 65 kWh/(m²*a) und für Strom 48 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Moosach

15,25-16,75