• Objektnummer 146
Neuhausen / Nymphenburg
  • 80636 München
  • Nebenkosten4,00 €
  • Mietpreis pro m²22,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 146
  • Bürofläche
  • 376,0 m²
  • Baujahr
  • 1958
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Loft in ehemaligem Verlagsgebäude

Objekttitel

Loft in ehemaligem Verlagsgebäude

Dreizeiler

Loft in ehemaligem Verlagsgebäude

Lage

- zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz
- U-Bahn Maillingerstraße
- an der Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Biosupermarkt, Apotheken, Bäcker, eine Drogerie, etc.
- einige Restaurants und Snackbars erreicht man fußläufig, eine Kantine ist auf dem benachbarten Gelände vorhanden
- gehobene Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Parkettboden
- zum Teil Glastüren und -trennwände
- große Holzfenster
- hochwertige Beleuchtung
- Teeküchenanschluss
- getrennte WCs
- CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- kein Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,50 m
- Akkustikdecke
- Lüftungssystem in 2 abgetrennten Räumen

Objektbeschreibung

Diese individuelle Bürofläche mit loftartiger Anmutung befindet sich auf einem Areal ehemaliger Verlagsgebäude. Die einzelnen Häuser wurden vollständig renoviert und zum Teil hochwertig ausgebaut. Heute sind vor allem Unternehmen aus der Kreativbranche auf dem Gelände ansässig. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine kurze Mietlaufzeit (bis maximal Ende 2024) bevorzugen. Die Flächen werden im Ist-Zustand vermietet. Ein schönes Plus ist die Terrasse mit 77 m².

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen im Keller (à € 8,50 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- es ist momentan eine Mietlaufzeit bis 31. Dezember 2024 vorgesehen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 5. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61 kWh/(m²*a) und für Strom 18 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme/Öl

Neuhausen / Nymphenburg

22,50