• Objektnummer 10976
Schwanthalerhöhe
  • 80339 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²20,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10976
  • Bürofläche
  • 670,0 m²
  • Baujahr
  • 2000
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

Objekttitel

Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

Dreizeiler

Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

Lage

- zwischen Landsberger Straße, Heimeranplatz und Lautensackstraße
- U- und S-Bahn Heimeranplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Elsenheimerstraße mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und einem sehr großen Supermarkt
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
- Beleuchtung nach Absprache
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Eingangsbereich
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Zurückversetzt von der Straße liegt der imposante Neubau mit seiner verspiegelten, geschwungenen Fassade. Durch großzügige Duchgänge gelangt man in die 2 ruhigen Innenhöfe, die angenehm bepflanzt sind. Über die repräsentativ und modern gestalteten Eingangsbereiche erreicht man die flexiblen Büros, die nach Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut werden.

Sonstige_angaben

-Tiefgaragenstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und evtl. Außenstellplätze (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- insgesamt 3 Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladestation im 1.UG (à € 200,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22kW Type 2) befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- ausreichend Lagerflächen stehen zur Verfügung (à € 8,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. Dezember 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 103,70 kWh/(m²*a) und für Strom 85,80 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas und Strom

Schwanthalerhöhe

20,00