• Objektnummer 10934
Schwabing
  • 80802 München
  • Nebenkosten5,50 €
  • Mietpreis pro m²34,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10934
  • Bürofläche
  • 520,0 m²
  • Baujahr
  • 1991
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

An Schwabings Flaniermeile ... Repräsentative Büros

Objekttitel

An Schwabings Flaniermeile ... Repräsentative Büros

Dreizeiler

An Schwabings Flaniermeile ... Repräsentative Büros

Lage

- zwischen Siegestor und Münchner Freiheit.
- U-Bahn Universität
- vor der Tür findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
- diese Lage bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung

Ausstatt_beschr

- Parkettboden
- Deckenrasterleuchten
- CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,70 m
- Klimaanlage
- innen liegender Blendschutz

Objektbeschreibung

Exponiertes, sehr repräsentatives Geschäftshaus an Schwabings Flaniermeile umgeben von viel Grün. Der allein stehende Bau zeichnet sich vor allem durch seine großen Fensterflächen und die Natursteinfassade aus. Von allen Räumen innerhalb des Hauses schaut man entweder auf begrünte Dachgärten oder in Baumkronen. Das Büro ist derzeit in Einzel- und Doppelbüros unterteilt, dies kann jedoch an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze auf Anfrage in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- E-Ladesäulen mit 22 kW befinden sich in der gegenüber liegenden Seitenstraße
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 301,50 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist fossile Kraft-Wärme-Kopplung

Schwabing

34,00