• Objektnummer 10926
Lehel
  • 80538 München
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²30,00 €
  • Provision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10926
  • Bürofläche
  • 300,0 m²
  • Baujahr
  • 1912
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • ab September 2024
  • Bezug ab September 2024
  • Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Exklusiver Altbau direkt an der Isar

Objekttitel

Exklusiver Altbau direkt an der Isar

Dreizeiler

Exklusiver Altbau direkt an der Isar

Lage

- zwischen Prinzregentenstraße, Isar und Englischem Garten
- U-Bahn Lehel oder Tram-Station Paradiesstraße
- in der Umgebung befinden sich einige individuelle Läden und Geschäfte
- eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés liegt in der Nähe

Ausstatt_beschr

- Fischgrätparkett
- weiße, massive Kassettentüren und Flügeltüren mit Glaseinsätzen
- weiße Sprossenfenster
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte, moderne WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,30 m
- Decken mit aufwendigen Stuckelementen
- mehrere Balkone

Objektbeschreibung

Der imposante Altbau mit wunderschöner Fassade aus dem Jahr 1912 wurde vor ein paar Jahren aufwendig renoviert. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Naturstein und Wandreliefs erreicht man das stilvolle Büro mit zum Teil historischem Parkettboden, schönen Kassettentüren und Deckenstuck, das komplett für den neuen Mieter renoviert wird. Das ideale Büro für alle Altbauliebhaber!

Sonstige_angaben

- Parklizenzgebiet
- E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Archivflächen auf Anfrage
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Lehel

30,00