• Objektnummer 10832
Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
  • 81379 München
  • Nebenkosten2,40 €
  • Mietpreis pro m²18,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10832
  • Bürofläche
  • 206,0 m²
  • Baujahr
  • 1976
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Helle Bürofläche in Obersendling

Objekttitel

Helle Bürofläche in Obersendling

Dreizeiler

Helle Bürofläche in Obersendling

Lage

- zwischen Boschetsrieder und Kistlerhofstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße
- ca. 3 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit zahlreichen Geschäften
- Restaurants und Snackbars befinden sich in direkter Nähe

Ausstatt_beschr

- Teppichboden, neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- Einbauleuchten
- IT-Verkabelung in Bodenkanälen vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- außen liegender Sonnenschutz
- Dachterrasse (für alle Mieter des Hauses nutzbar)

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude kommt man aus dem Staunen nicht mehr raus: der 70er-Jahre-Sichtbetonbau wurde mit viel Kreativität komplett revitalisiert, wobei die Details aus der Zeit erhalten, aber neu interpretiert wurden. Die Lofts und Büros, die in diesem 3-gliedrigen Gebäude entstanden sind, sind wirklich sehenswert. Dabei wurden hochwertige Materialien wie Akustikdecken und Glaselemente verwendet. Toll ist die Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden darf.

Sonstige_angaben

- Duplex-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- Lagerflächen in unterschiedlicher Größe sind anmietbar (à € 7,50/ m² zzgl. gesetzl. MwSt)
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 93,9 kWh/(m²*a) und für Strom 37,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Thalkirchen / Obersendling / Forstenried

18,00