• Objektnummer 10785
Umland Nord-Ost
  • 85622 Feldkirchen
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²14,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10785
  • Bürofläche
  • 2.510,0 m²
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab Mai 2025
  • Bezug ab Mai 2025
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

Objekttitel

Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

Dreizeiler

Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

Lage

- beliebter Gewerbepark in Feldkirchen
- S-Bahn Feldkirchen mit Zubringerbus in unmittelbarer Nähe
- eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, im Haus befindet sich eine Kantine
- Restaurants/Cafés oder Kantinen in der Nähe
- verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost)

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- weiße Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- Brüstungskanäle für IT-Verkabelung, teilweise Bodensteckdosen
- 6 Personen- sowie Lastenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Die solide, 1- bis 4-geschossige Logistik- und Büroimmobilie wurde 2002 errichtet. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur. Eine mietereigene Kantine mit Außenbereich steht zur Verfügung. Die Bodentraglast der Immobilie beträgt 600 kg/m². Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei günstigen 330 %.

Sonstige_angaben

- 5 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. € 10,00 Nebenkosten und gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 07. Februar 2032) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 91,1 kWh/(m²*a) und für Strom 38,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Umland Nord-Ost

ab 12,50-14,50