• Objektnummer 10700
Altstadt
  • 80333 München
  • Mietpreis pro m²50,00 €
  • Provision1,785 MM zzgl. MwSt.
  • Verkäuferprovision1,785 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10700
  • Bürofläche
  • 136,0 m²
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2024
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Hochwertiges Büro in exklusiver Lage

Objekttitel

Hochwertiges Büro in exklusiver Lage

Dreizeiler

Hochwertiges Büro in exklusiver Lage

Lage

- zwischen Lenbachplatz, Stachus und Odeonsplatz
- U- und S-Bahn Stachus
- viele Restaurants, Cafés und Einzelhandelsläden befinden sich in direkter Umgebung

Ausstatt_beschr

- Parkett
- Deckenauslässe für eigene Beleuchtung
- Akustikdecke
- hochwertige, neue weiße Teeküche
- modernisierte getrennte WCs
- CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- Außenjalousien

Objektbeschreibung

Das sanierte Büro im 1. OG in bester Münchener Innenstadtlage bietet Unternehmen die Möglichkeit, Tradition und Innovation zu verbinden. Die einzigartige Kombination aus historischer Architektur, offener Raumstruktur und Tageslicht schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung, die sowohl das Wohlbefinden der Mitarbeiter als auch die Effizienz der Geschäftsabläufe fördert. Das Büro eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine prestigeprächtige Lage und hochwertige Ausstattung legen.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in den öffentlichen Parkgaragen
- E-Lademöglichkeit (22 kW) in einer Gehminute erreichbar
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Altstadt

50,00