• Objektnummer 10668
Umland Süd-Ost
  • 82008 Unterhaching
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²14,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10668
  • Bürofläche
  • 333,0 m²
  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

Objekttitel

Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

Dreizeiler

Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

Lage

- südlich von München, entlang der A8
- S-Bahn Taufkirchen
- im Umfeld findet man eine Bäckerei, einen Bio-Supermarkt, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio
- gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Catering-Angebot befindet sich auf dem Gelände
- dynamische Geschäftsgegend vor den Toren Münchens

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- zum Teil Glastüren und -wände
- weiße Schallschutzfenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlifts in allen Häusern

Objektbeschreibung

Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal 'Erlenhofpark' liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Die Bürofläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.

Sonstige_angaben

- Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 50,00 - 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Archivflächen im Untergeschoss (à € 6,00/m² zzgl. Nebenkosten € 1,80/m² und gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56 kWh/(m²*a) und für Strom 58 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Umland Süd-Ost

14,50