• Objektnummer 10666
Umland Süd-West
  • 81249 München
  • Nebenkosten3,90 €
  • Mietpreis pro m²18,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10666
  • Bürofläche
  • 358,0 m²
  • Baujahr
  • 2010
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab Juni 2024
  • Bezug ab Juni 2024
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Vor den Toren der Stadt ... Mit Dachterrasse

Objekttitel

Vor den Toren der Stadt ... Mit Dachterrasse

Dreizeiler

Vor den Toren der Stadt ... Mit Dachterrasse

Lage

- zwischen Bodenseestraße und A96
- S-Bahnstation Freiham in unmittelbarer Nähe
- im nahen Umfeld gibt es einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Hotel
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe
- neuer Stadtteil im Münchner Westen

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- Einbauleuchten vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Klimatisierung
- Dachterrasse

Objektbeschreibung

Das neuwertige Bürohaus befindet sich im unmittelbar an Pasing angrenzenden Stadtteil Freiham und wurde 2010 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über vier Etagen mit einer großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss und darüber liegenden Büroflächen. Das attraktive Büro ist modern und hochwertig ausgestattet und kann flexibel den Anforderungen des Mieters angepasst werden. Ein schönes Plus ist die große Dachterrasse mit 86 m².

Sonstige_angaben

- 5 Stellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- 22 m² + 31 m² Archivfläche (à € 6,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.) können angemietet werden
- 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kw Typ 2) ca. 230 m entfernt
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. August 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 50 kWh/(m²*a) und für Strom 23 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Umland Süd-West

18,00