• Objektnummer 10623
Au-Haidhausen
  • 81669 München
  • Mietpreis pro m²17,51 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10623
  • Bürofläche
  • 277,0 m²
  • Baujahr
  • 1976
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab Mitte Oktober 2024, bei Bedarf auch früher
  • Bezug ab Mitte Oktober 2024, bei Bedarf auch früher
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Gelegenheit am Rosenheimer Platz ... Effizient Arbeiten

Objekttitel

Gelegenheit am Rosenheimer Platz ... Effizient Arbeiten

Dreizeiler

Gelegenheit am Rosenheimer Platz ... Effizient Arbeiten

Lage

- zwischen Reger- und Rosenheimer Platz gelegen
- S-Bahn Rosenheimer Platz, Tram vor der Tür
- nur wenige Gehminuten bis zur Rosenheimer Straße, hier findet man eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs
- sehr gute Auswahl an Restaurants und Cafés in der Nähe

Ausstatt_beschr

- Teppichboden bzw. neuer Bodenbelag nach Absprache
- große Aluminiumfenster
- arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung
- Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- repräsentativer Eingang mit Zugangskontrollmöglichkeit

Objektbeschreibung

Das moderne Quartier aus Läden, Büros und Wohnungen befindet sich zurückversetzt von der Straße in attraktiver Lage. Die Immobilie wurde 2004 komplett revitalisiert und überzeugt durch seine schicken Büros in den oberen Etagen, den Läden im Erdgeschoss, einem italienischen Restaurant und einer Kindertagesstätte. Viel Frei- und Grünflächen stehen um das Gebäude zur Verfügung. Die Mieteinheit lässt sich noch den Wünschen des Mieters anpassen.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- Archivraum im Untergeschoss (Preis auf Anfrage)
- öffentliche E-Ladestation ca. 300 m entfernt
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 5. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 103,0 kWh/(m²*a) und für Strom 41,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Au-Haidhausen

17,51