• Objektnummer 10604
Schwanthalerhöhe
  • 80339 München
  • Nebenkosten4,50 €
  • Mietpreis pro m²27,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10604
  • Bürofläche
  • 735,0 m²
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Schwanthalerhöhe ... Büros mit Weitblick und Dachterrasse

Objekttitel

Schwanthalerhöhe ... Büros mit Weitblick und Dachterrasse

Dreizeiler

Schwanthalerhöhe ... Büros mit Weitblick und Dachterrasse

Lage

- zwischen Heimeran- und Radlkoferstraße
- U-Bahn Schwanthalerhöhe oder S- und U-Bahn Heimeranplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Theresie mit verschiedenen Läden und Geschäften sowie zwei großen Supermärkten, kleinen Restaurants sowie ein bayerischer Biergarten in direkter Nachbarschaft

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Bodenbelag
- Pendelleuchten
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift vorhanden
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung vorhanden
- Dachterrasse

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 2002 erbaut und befindet sich in präsenter Lage am Bavariapark, oberhalb der Theresienwiese. Die ansprechende Natursteinfassade verschafft dem Gebäude ein repräsentatives Aussehen. Die Bürofläche verfügt über eine sehr effiziente Raumaufteilung mit einer Kombination aus Einzel- und Doppelbüros sowie einem Open Space Bereich. Als Highligt hat man hier ein exklusive Dachterrasse mit ca. 165 m², die auch für Firmenfeiern genutzt werden kann.

Sonstige_angaben

- TG-Stellplätze können (à € 125,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2 & 50 kW CCS) sind in 4 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen auf Anfrage
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- Gewerbesteuerhebesatz von 490%
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 07. August 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 72,5 kWh/(m²*a) und für Strom 44,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwanthalerhöhe

27,50