• Objektnummer 10565
Moosach
  • 80992 München
  • Nebenkosten5,40 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10565
  • Bürofläche
  • 859,0 m²
  • Baujahr
  • 2004
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Moderne Büros mit Ausblick und Dachterrasse

Objekttitel

Moderne Büros mit Ausblick und Dachterrasse

Dreizeiler

Moderne Büros mit Ausblick und Dachterrasse

Lage

- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
- ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in fußläufiger Nähe
- BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- durchlaufende Fensterbänder
- Pendelleuchten
- moderne Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- gekühlte Serverräume über Split-Geräte
- Personenlift im Haus
- lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung über Kühlsegel
- Lüftungsanlage mit Kühlregister und ca. 2,3-fachen Luftwechsel
- Zugangskontrolle über Codekarten-System

Objektbeschreibung

Das markante Gebäudeensemble, bestehend aus einem Hochhaus mit 38 Etagen und 4 Campusgebäuden mit je 7 Geschossen wurde im Jahr 2004 erbaut. Hauptmieter der Gebäude sind namhafte Unternehmen wie Telefónica Germany und BMW. Die verfügbaren Büros befinden sich in einem der Campushäuser und überzeugen durch moderne Ausstattung und einen individuell gestaltbaren Grundriss. Im obersten Stockwerk ist eine Dachterrasse für alle Mieter des Hauses.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der Tiefgarage (à € 140,00 zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen (à € 11,00 /m² zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- BREEAM Nachhaltigkeitsstandard zertifiziert mit der Bewertung "sehr gut"
- neuer Duschraum im Untergeschoss
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 25. Februar 2030), der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 40,1 kWh/(m²*a) und für Strom 31,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Moosach

ab 22,00