• Objektnummer 10542
Schwabing
  • 80803 München
  • Nebenkosten4,00 €
  • Mietpreis pro m²22,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10542
  • Bürofläche
  • 307,0 m²
  • Baujahr
  • 1971
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2014
  • Frei ab
  • ab Mai 2024 oder nach Absprache
  • Bezug ab Mai 2024 oder nach Absprache
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Mit Teilklimatisierung ...Schick modernisiertes Büro in markantem Gebäude

Objekttitel

Mit Teilklimatisierung ...Schick modernisiertes Büro in markantem Gebäude

Dreizeiler

Schick modernisiertes Büro in markantem Gebäude

Lage

- zwischen Belgrad-, Rhein- und Destouchestraße
- U-Bahn Bonner Platz
- in den umliegenden Straßen findet man eine Vielzahl an Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe
- attraktive Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Vinylparkett
- moderne, große Fensterelemente
- Deckenbeleuchtung sowie Spots im Flur vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
- mechanische Lüftung
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das attraktiv gelegene Bestandsgebäude wurde 2017 mit einer neuen, modern gestalteten Wärmedämmschutz-Fassade versehen, die auch farblich neue Akzente setzt. Ebenso wurden der Eingangsbereich und das Treppenhaus neu gestaltet. Besonders markant sind die großen Fensterelemente, die ebenfalls erneuert wurden. Die Mietfläche wird renoviert übergeben und bietet einen ansprechenden Grundriss. Es besteht Konkurrenzschutz für Steuerberater und Wirtschaftsprüfer.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 130,00 zzgl. Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 8,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 102 kWh/(m²*a) und für Strom 0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing

ab 22,50