Objekttitel

Stylischer Neubau in exklusiver Lage

Dreizeiler

Stylischer Neubau in exklusiver Lage

Lage

- zwischen Montgelas- und Ifflandstraße
- U-Bahn Richard-Strauss-Straße oder Tram-Station Herkomerplatz
- in ca. 5 Gehminuten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- einige Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung anzufinden

Ausstatt_beschr

- Stäbchen-Parkett
- bodentiefe Holzfenster zum Gartenbereich mit einer Dreifach-Verglasung
- hochwertige Beleuchtung im Gang- und Eingangsbereich
- Bodentanks mit EDV-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- Akustik- und Kühldecken (Kühlung über Grundwasserbrunnen)
- Terrasse

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich stylische Büroeinheit befindet sich in einem modernen und repräsentativen Neubauobjekt aus dem Jahr 2009 in exklusiver Villengegend. Das freistehende Bürogebäude mit seiner transparenten Foyergestaltung, der beeindruckende architektonische Stil sowie die effiziente Aufteilung mit vielen Glaselementen zeichnen dieses Objekt aus.

Sonstige_angaben

- bis zu 4 Stellplätze (à € 120,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Bogenhausen

35,00