Objekttitel

Wundervolles Stadtbüro in der Altstadt

Dreizeiler

Wundervolles Stadtbüro in der Altstadt

Lage

- zwischen Sendlinger Tor und Marienplatz
- U-Bahn Sendlinger Tor oder S-Bahn Marienplatz
- alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich direkt vor der Tür
- große Auswahl an guten Restaurants und Cafés für die Mittagspause in unmittelbarer Umgebung
- gehobene und begehrte Geschäftslage im Zentrum

Ausstatt_beschr

- schönes Eichenparkett
- weiße Holztüren
- weiße Doppelsprossenfenster
- Deckenspots
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte, modern gestaltete WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- das Objekt verfügt zwar über einen Personenaufzug, jedoch ist die Fläche im 1. OG lediglich über die Treppe erreichbar, der Aufzug bedient vom EG nur die Etagen ab dem 2. OG (jeweils im Halbgeschoss)
- Raumhöhe in den Büros von 3,40 m, in Bereichen mit abgehängter Decke Raumhöhe von 3,10 m

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Altbaubüro befindet sich in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1834 an einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Münchner Altstadt. Das Büro mit klassischer Raumaufteilung und ursprünglich erhaltenem Parkett bietet Altbau-Flair mit modernem Ambiente. Es ist komplett saniert, Veränderungen im Grundriss sind nicht möglich.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in den umliegenden, öffentlichen Parkgaragen angefragt werden
- Archivflächen auf Anfrage
- die Wärmeversorgung der Mietfläche erfolgt über eine Gastherme , der Versorgungsvertrag ist separat vom Mieter abzuschließen. Die angesetzten Nebenkosten beinhalten keine Vorauszahlungen für Heizkosten, sondern lediglich die Vorauszahlungen für die laufenden Betriebskosten
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Altstadt

35,00