• Objektnummer 10492
Ramersdorf / Perlach
  • 81737 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²13,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10492
  • Bürofläche
  • 626,0 m²
  • Baujahr
  • 1971
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

Objekttitel

Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

Dreizeiler

Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

Lage

- in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Ring und der Salzburger Autobahn
- U-Bahn Karl-Preis-Platz sowie Innsbrucker Ring, Buslinie Nr. 55 direkt vor dem Objekt
- in der näheren Umgebung findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei und Apotheke
- eine Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich in der Nähe
- gute Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Vinylboden in Holzoptik
- Glastüren
- große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten
- Teeküchen auf beiden Etagen vorhanden
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung vorhanden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss im Haus

Objektbeschreibung

Das farblich markant gestaltete Geschäftsgebäude verfügt über Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und gepflegten Büroflächen in den Obergeschossen. Die Büroeinheiten im 2.+3. OG sind in gut geschnittene Teambüros unterteilt und überzeugen durch das helle Ambiente. Ein attraktiver Bürostandort im Münchner Osten mit guter Anbindung.

Sonstige_angaben

- Stellplätze im Hof (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. November 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 233 kWh/(m²*a) und für Strom 20,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Heizöl

Ramersdorf / Perlach

13,00