Objekttitel

Attraktives Büro in gefragter Lage unweit dem Stiglmaierplatz

Dreizeiler

Attraktives Büro in gefragter Lage unweit dem Stiglmaierplatz

Lage

- wenige Schritte vom Stiglmaierplatz entfernt
- U-Bahn Stiglmaierplatz vor der Tür, U-Bahn Königsplatz und Theresienstraße liegen 5 Gehminuten entfernt
- die zentrale und urbane Lage bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung

Ausstatt_beschr

- Parkett
- Glastüren
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- Glasfaseranschluss im Haus

Objektbeschreibung

Das 1973 erbaute Wohn- und Geschäftsgebäude liegt wenige Schritte vom Stiglmaierplatz entfernt. Nach Auszug des jetzigen Mieters wird das Büro renoviert übergeben. Die Büroeinheit ist großzügig geschnitten und in 5 Büroräume, Empfang/Lounge, Küche und Archiv aufgeteilt. Der Mietpreis bezieht sich auf den Istzustand, weitere Veränderungen in Ausstattung und Raumaufteilung werden den Mietpreis beeinflussen.

Sonstige_angaben

- 1 Einzel-Stellplatz (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie 2 Duplex-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 75,00-90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- öffentliche E-Ladesäulen in ca. 300 m Entfernung
- kleines Kellerabteil inklusive
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 05. Mai 2032) liegt vor, der Endenergieverbrauch beträgt 120,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger des Gebäudes ist Fernwärme

Maxvorstadt

18,00