• Objektnummer 10416
Schwabing-Freimann
  • 80807 München
  • Nebenkosten4,50 €
  • Mietpreis pro m²22,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10416
  • Bürofläche
  • 476,0 m²
  • Baujahr
  • 2008
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Parkstadt Schwabing ... Hochwertiges Büro in stylischem Gebäude

Objekttitel

Parkstadt Schwabing ... Hochwertiges Büro in stylischem Gebäude

Dreizeiler

Parkstadt Schwabing ... Hochwertiges Büro in stylischem Gebäude

Lage

- zwischen Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in direkter Nähe

Ausstatt_beschr

- Teppichboden sowie Fliesen
- weiße Türen
- bodentiefe Fenster
- abgehängte Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung (CAT 6 bzw. CAT 7 Verkabelung, muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- lichte Raumhöhe von 3,50 m
- Bauteilkühlung
- Zutrittskontrollsystem mittels Magnetkartenlesegerät
- Aluminium-Jalousien
- Glasfaser-Hausanschluss vorhanden
- Umluftkühlgerät im Serverraum

Objektbeschreibung

Das 2008 fertiggestellte Bürohaus Parksite befindet sich in der Parkstadt Schwabing. Die feingliedrig strukturierte Fassade mit bodentiefer Verglasung erhält durch eingefärbte Glaspaneele einen besonderen Reiz. Durch die u-förmige Grundfläche des Gebäudes ist ein Außenbereich mit fast atriumartig wirkendem Grünbereich entstanden. Im Inneren überzeugt das Haus durch moderne Technik und offene, helle Treppenhäuser mit individuellem Beleuchtungskonzept. Die Einheit wurde mit Einzel- und größeren Teambüros sowie Konferenzraum ausgebaut und kann den Anforderungen des Mieters noch angepasst werden.

Sonstige_angaben

- 6 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- ca. 124 m² Lagerraum im Untergeschoss verfügbar (à € 8,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. November 2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 75 kWh/(m²*a) und für Strom 50 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing-Freimann

22,00