• Objektnummer 10399
Umland Nord-Ost
  • 85774 Unterföhring
  • Nebenkosten2,60 €
  • Mietpreis pro m²11,50 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10399
  • Bürofläche
  • 471,0 m²
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Effizientes Büro am Medienstandort Unterföhring

Objekttitel

Effizientes Büro am Medienstandort Unterföhring

Dreizeiler

Effizientes Büro am Medienstandort Unterföhring

Lage

- S-Bahn Unterföhring in 2 Gehminuten erreichbar, direkte Anbindung an den Flughafen
- ca. 12 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
- mehrere Restaurants und Kantinen im Umkreis von 1 Kilometer
- große Tennisanlage mit gutem Italiener in 3 Geminuten erreichbar

Ausstatt_beschr

- Nadelfilzteppichboden
- arbeitsplatzgerechte Pendelleuchten
- Teeküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- variabel im Raum verschiebbare Module zum Anschluss der Arbeitsplätze an Strom, Internet und Telefon
- kein Aufzug
- Raumhöhe von ca. 3,16 m

Objektbeschreibung

Das gepflegte Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Unterföhring in prominenter Nachbarschaft großer, deutscher Medienunternehmen, wie zum Beispiel ZDF oder Sky. Ein großes Plus bietet der Standort mit seinem Gewerbesteuerhebesatz von 330 % gegenüber der Stadt München. Durch die sehr gute Parksituation, die Nähe zur A9 und die unmittelbar angeschlossene S-Bahnhaltestelle ist die Anbindung hervorragend.

Sonstige_angaben

- 23 Stellplätze (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- eine größere Lagerfläche mit 185 m² (inkl. Rolltor) steht im Souterrain (á 7,00 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Verfügung
- Außenlager (€ 350,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- doppel E-Ladesäule vor der Haustür

Umland Nord-Ost

11,50