• Objektnummer 10397
Bogenhausen
  • 81675 München
  • Mietpreis pro m²25,90 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10397
  • Bürofläche
  • 439,0 m²
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Modernes Ambiente in prominenter Lage

Objekttitel

Modernes Ambiente in prominenter Lage

Dreizeiler

Modernes Ambiente in prominenter Lage

Lage

- zentral in Bogenhausen zwischen Prinzregentenplatz und Klinikum rechts der Isar gelegen
- U-Bahn Prinzregentenplatz oder Buslinie Richtung Ostbahnhof
- entlang der nahe liegenden Ismaninger Straße gibt es eine reiche Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf
- in nur wenigen Gehminuten findet man schicke Cafés, Bistros oder angesagte Restaurants, ein italienisches Restaurant befindet sich im Gebäude

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen mit Glasoberlicht
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle für Strom- und Datenverkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Der schicke Gebäudekomplex besteht aus zwei individuellen Bürogebäuden, die vor einigen Jahren teilsaniert wurden. Die großzügigen Eingangsbereiche sind modern gestaltet, mit Natursteinboden und Edelstahl ausgestattet und wirken durch den gläsernen Vorbau sehr einladend. Die Mietflächen selbst sind mit Einzel- und Teambüros versehen und könnten dem Anforderungsprofil des neuen Mieters noch angepasst werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (Preis auf Anfrage)
- E-Ladesäulen ca. 250 m entfernt
- Kellerräume auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Bogenhausen

25,90