• Objektnummer 10390
Maxvorstadt
  • 80335 München
  • Nebenkosten2,97 €
  • Mietpreis pro m²24,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10390
  • Bürofläche
  • 1.128,0 m²
  • Baujahr
  • 1930
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2020
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Hochwertige Industrielofts mit stylischen Ausbau

Objekttitel

Hochwertige Industrielofts mit stylischen Ausbau

Dreizeiler

Hochwertige Industrielofts mit stylischen Ausbau

Lage

- ruhige Seitenstraße, zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz
- U-Bahn oder Tram-Station Stiglmaierplatz
- nur wenige Gehminuten bis zur Nymphenburger Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf
- verschiedene Restaurants, Bistros und Cafés findet man in der direkten Umgebung

Ausstatt_beschr

- Diamantnussparkett in Stäbchenoptik
- zweifachverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen, öffenbar
- Schallschutz: Lochdecken in Teilbereichen
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Dusche
- Personenlift
- schöne Raumhöhe von 3,30 m - 4,50 m
- außen liegender, elektronischer Sonnenschutz
- die beiden Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden

Objektbeschreibung

Das ehemalige, innerstädtische Industrieareal mit zeitgemäß sanierten Bürolofts befindet sich unweit des Stiglmaierplatzes. Die stylische Büroeinheit besticht durch die großen, atelierartigen Fenster, das schöne Parkett und die tolle Raumhöhen. Das Büro eignet sich für kommunikatives und offenes Arbeiten und ist in einen Mix aus Team,- Meeting-und Großraumbüros, hauptsächlich mit Glastrennwänden, unterteilt. Wer ein ruhiges Büro mit Ambiente in der Innenstadt sucht, ist hier genau richtig!

Sonstige_angaben

- 5 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- 4 öffentliche E-Ladesäulen in 1 Gehminute entfernt (22 kW)
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. Juli 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56 kWh/(m²*a) und für Strom 55 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Maxvorstadt

24,00