• Objektnummer 10354
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • 80331 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²25,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10354
  • Bürofläche
  • 395,0 m²
  • Baujahr
  • 1970
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Zentrale Bürofläche am Stachus

Objekttitel

Zentrale Bürofläche am Stachus

Dreizeiler

Zentrale Bürofläche am Stachus

Lage

- am Altstadtring, zwischen Stachus und Sendlinger Tor Platz
- U-/S-Bahn Stachus und U-Bahn/Tram-Station Sendlinger Tor
- ca. 2 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten
- zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- Rasterleuchten
- Fensterbank-Kabelkanäle für die IT-Verkabelung vorhanden
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- Fensterlüftung
- Videogegensprechanlage

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1970 erbaute Bürogebäude wurde zuletzt 2011 modernisiert. Die lichten Räumlichkeiten verfügen über eine klassische Büroaufteilung mit mehreren Einzel- und Doppelbüros. Des Weiteren gehört zu der Fläche ein größerer Raum, welcher als Meetingraum oder als Mehrpersonenbüro genutzt werden kann.

Sonstige_angaben

- Tiefgaragenstellplätze (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden
- öffentliche E-Ladesäulen in 4 Gehminuten entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- vom derzeitigen Mieter können diverse Einbauten wie z. B. Tische, Schränke, IT-Verkabelung, elektronische Schließanlage, etc. übernommen werden
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf beträgt 117,70 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

25,00