- Objektnummer 10311
- 80637 München
- Nebenkosten4,50 €
- Mietpreis pro m²18,00 €
- Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
- Objektnummer 10311
- Bürofläche
- 282,0 m²
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- NEUWERTIG
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Danner Forum ... Moderne Büros in Neuhausen zum moderaten Preis
Objekttitel
Danner Forum ... Moderne Büros in Neuhausen zum moderaten Preis
Dreizeiler
Danner Forum ... Moderne Büros in Neuhausen zum moderaten Preis
Lage
- zwischen Arnulfpark und Nymphenburger Straße
- S-Bahn Donnersberger Brücke oder Tram vor der Tür
- in wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs
- in den hübschen Seitenstraßen von Neuhausen findet man eine Auswahl an guten Restaurants und Cafés
- verkehrgünstiger Standort an der Stammstrecke mit einem Mix aus Büro- und Wohngebäuden
Ausstatt_beschr
- Teppichboden
- Holztüren
- Schallschutzfenster
- abgehängte Pendelleuchten
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden mit IT-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenaufzüge
- Raumhöhe von über 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz, elektrisch steuerbar
- teilweise Akustikdecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- temperierte Frischluftzufuhr
- raumindividuelle Kühlung
Objektbeschreibung
Das Bürohaus mit moderner Fassade aus hellem Naturstein besticht durch seine zeitlose Architektur und den repäsentativen Eingang. Die Mieteinheiten bieten großzügige Büros mit großen Fensterfronten sowie flexibler Raumaufteilung (Fensterachsmaß 1,35 m) und können den Mieterwünschen noch angepasst werden. Der begrünte Innenhof zur Straße ist mit einer Glaswand versehen. Zusätzlich befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes schön angelegte Grünflächen, die von den Mietern für Pausen im Freien genutzt werden.
Sonstige_angaben
- 1 Tiefgaragenstellplätze im "Danner-Forum" (à € 140,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 4 Tiefgaragestellplätze im "Arnulfbogen" (à € 120,00/mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar.
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17.11.2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 154,0 kWh/(m²*a) und für Strom 46,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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18,00