Objekttitel

Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark

Dreizeiler

Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark

Lage

- zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke, im Arnulfpark
- S-Bahn Hackerbrücke
- ca. 3 Gehminuten bis zur Hackerbrücke mit einer neuen Einkaufspassage
- Snackbars und Cafés findet man ebenfalls an der Hackerbrücke, ein großer Biergarten liegt wenige Gehminuten entfernt
- attraktiver Geschäftsstandort

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- hochwertige, schallisolierte Türen
- bodentiefe Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- ansprechend gestaltete Teeküche
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das ATMOS war eines der ersten, fertiggestellten Bürogebäude im Arnulfpark. Der kubische, ruhig gestaltete Baukörper wird durch einen Einschnitt zur Straßenseite unterbrochen. Im Inneren findet man 2 Innenhöfe, die von der Straße abgeschirmt für ruhige Mittagspausen einladen. Die Lage zeichnet sich sowohl durch Innenstadtnähe, die gute Anbindung an den Mittleren Ring als auch durch die perfekte öffentliche Anbindung aus. Die flexiblen Büros bieten modernen Komfort, Stil und mondänen Charakter.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden ( á € 180,00 zzgl. Nebenkosten € 5,00/ Stück und zzgl. gesetzl. MwSt)
- Archivflächen stehen zur Verfügung (€ 9,00/m² zzgl. Nebenkosten € 1,00/m² und zzgl. gesetzl. MwSt)
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 39,9 kWh/(m²*a) und für Strom 47,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Maxvorstadt

29,50