Objekt: 10253
Mitten in der Altstadt
80331 München
Altstadt
Bezug
ab sofort
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Die individuell geschnittene Bürofläche befindet sich in schöner Altstadtlage mitten im Leben. Von hier aus erreicht man schnell zu Fuß den Marienplatz, den Viktualienmakt und die Maximilianstraße. Die Fläche kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter umgebaut werden.
Lage
- zwischen Isartor, Marienplatz und Maximilianstraße
- S-Bahn Isartor
- die Fußgängerzone liegt praktisch vor der Haustür
- zahlreiche Restaurants und Cafés befinden in der Umgebung und der Viktualienmarkt bietet Abwechslung für die Mittagspause
Ausstattung
- Teppichboden, neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- arbeitsgerechte Beleuchtung vorhanden
- Einbauteeküche
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,60 m
Sonstiges
- es stehen 5 Tiefgaragenstellplätze (€ à 150,00 zzgl. gesetzl Mwst.) zur Verfügung
- keine Archivflächen
- E-Ladesäulen mit 22 kW direkt vor der Haustür
- Flächenberechnung nach gif
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
