Objekttitel

Beeindruckendes Erdgeschossbüro in attraktivem Neubau

Dreizeiler

QUBES ... Beeindruckendes Erdgeschossbüro in attraktivem Neubau

Lage

- zwischen Mittelerem Ring, Georg-Brauchle-Ring, Hauauer und Dachauer Straße
- U-Bahn Georg-Brauchle-Ring
- im nahen Umfeld befinden sich einzelne Läden und Geschäfte
- einige Kantinen sowie ein paar Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- wachsende Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- hochwertige Türen
- bodentiefe Fenster
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküchenanschlüsse
- moderne, getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 4,05 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Bodenlast: 5 kN/m², Punktlast: 4 kN/m²

Objektbeschreibung

In der Nachbarschaft namhafter Unternehmen befindet sich der attraktive Neubau QUBES in ruhiger Lage umgeben von schön angelegten Außenflächen. Der Hauptteil des Gebäudes wurde an einen Single Tenant vermietet. Die beiden zur Verfügung stehenden Flächen im Erdgeschoss werden nach Mieterwunsch ausgebaut und eignen sich sowohl als Showroom als auch als klassische Bürofläche.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
- Archivflächen auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Moosach

24,85